房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0682民初53号
裁判要旨
被告王成龙与临湘市鸿兴房地产开发有限公司签订了一份房屋租赁合同，租赁物为世纪商城C幢四楼，租赁期限为10年，自2010年元月1日至2020年元月1日止。 双方签订的租赁合同合法有效，合同签订后，至2012年4月15日因原出租人临湘市鸿兴房地产开发有限公司急需资金，便与承租人王成龙达成协议，一次性由承租人将十年的租金全部缴清，承租人在租金上对出租人进行了部分减免，承租人向出租人一次性缴纳了现金550000元，至此，承租人租赁期内的租金已全部缴清，出租人临湘市鸿兴房地产开发有限公司向被告王成龙开具了租金收取的收据。 第三人周远亮作为临湘市鸿兴房地产开发有限公司的原法定代表人到庭参加诉讼，亦证明被告王成龙已向其交清了承租期内的全部租金。 原告三明中森林业有限公司自2015年7月6日取得了被告王成龙租赁物的所有权，原告认为被告王成龙应当从取得所有权之日起被告应当向其缴纳租金。 但是本院认为，本案被告王成龙在原告取得租赁物的所有权之前便与临湘市鸿兴房地产开发有限公司签订了租赁合同并缴清了租赁期内全部租金。 原告取得租赁物的所有权后，其物权上已经设定的租赁合同，其租赁合同对新的物权所有人继续产生法
摘要
三明中森林业有限公司与王成龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省临湘市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0682民初53号原告：三明中森林业有限公司，住所地：三明市梅列区高岩新村15幢一层9号法定代表人：叶华军，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：胡海建，岳阳楼区正顺法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：唐健，湖南金州律师事务所律师。 被告：王成龙，男，1982年11月27日出生，汉族，务农，住湖南省临湘市。 委托诉讼代理人：姚志友，湖南永发律师事……