房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终17165号
裁判要旨
合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定享有权利、履行义务。任何一方在没有法定抗辩事由的前提下，不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，均应承担相应的民事违约责任。本案中，原、被告双方达成房屋买卖合意并签订了《商品房买卖合同》，该合同系双方当事人真实意思的表示且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，虽然原告的公积金贷款未在约定期限内转至被告处，被告亦曾要求解除与原告所签的上述合同，但在原告的贷款转至被告处后，被告亦向原告交付了房屋，双方均已实际行动表示继续履行合同，且双方就房屋买卖合同项下的各自义务均已履行完毕。原告要求被告赔偿其损失60000元及逾期交房违约金，但从其签字认可的《进场装修申请书》、《礼品领取表》的内容来看，原告对被告交房现状表示理解，且明确表示接受被告作出的经济补偿后，不再因交房问题提出其他经济要求和主张，因原告未提供证据证明其上述文书存在无效或可撤销的情形，故原告要求被告对其进行赔偿并支付逾期交房违约金，没有法律依据，其理由不能成立，该院不予支持。一审法院依照《中
摘要
胡鹏、郑州中建大观置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终17165号上诉人（原审原告）：胡鹏，男，1991年4月11日出生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：黑慧敏，河南方邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：张帆，河南方邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州中建大观置业有限公司，住所地郑州市航空港区新港大道西侧（鑫港花园）。法定代表人：陈洪轩，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡萍，该……