土地租赁合同纠纷 （2014）阳民再终字第16号

原、被告签订的红砖厂租赁合同、场地协议合法有效，应受法律保护。原告在租赁经营被告方红砖厂期间，原、被告签订场地协议约定被告为落实招商战略，原告愿将其承包经营的红砖厂后墙往北取土场地退让给被告，原告在外拉土，被告每月付给原告拉土费用，但原告无确实充分证据证明其因在外拉土造成损失，但被告在原告经营红砖厂期间占用红砖厂场地确实给原告造成一定影响，应予以适当补偿，按双方合同未履行部分即2010年11月、12月的租金补偿原告，按年租金70000元，月租金5833元两个月计算，据此判决：被告柏井二村于判决生效后10日内给付原告李维成11667元。一审判后，原审原告李维成不服，向本院提起上诉。其上诉的主要理由是：1、上诉人在一审法院起诉的内容是《场地协议书》，属合同纠纷，但一审法院却是按照《租赁合同》未履行部分进行判决，与上诉人的诉讼请求不一致。2、一审法院适用法律错误。本院原二审审理查明的事实与原一审相同。本院原二审认为：一审认定上诉人李维成与被上诉人柏井二村签订的红砖厂租赁合同、场地协议合法有效，本院予以确认。上诉人在租赁经营期间，上诉人与被上诉人又签订了场地协议书，上诉人愿将其承包经营的红砖厂

原、被告签订的红砖厂租赁合同、场地协议合法有效，应受法律保护。原告在租赁经营被告方红砖厂期间，原、被告签订场地协议约定被告为落实招商战略，原告愿将其承包经营的红砖厂后墙往北取土场地退让给被告，原告在外拉土，被告每月付给原告拉土费用，但原告无确实充分证据证明其因在外拉土造成损失，但被告在原告经营红砖厂期间占用红砖厂场地确实给原告造成一定影响，应予以适当补偿，按双方合同未履行部分即2010年11月、12月的租金补偿原告，按年租金70000元，月租金5833元两个月计算，据此判决：被告柏井二村于判决生效后10日内给付原告李维成11667元。一审判后，原审原告李维成不服，向本院提起上诉。其上诉的主要理

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳民再终字第16号抗诉机关山西省人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人）李维成，男，1963年10月10日生，汉族，平定县人，现住平定县。委托代理人程菲森，山西圣平律师事务所律师。被申诉人（一审被告、二审被上诉人）平定县柏井镇柏井二村村民委员会。法定代表人王根芳，主任。委托代理人穆根宝，该村村民。申诉人李维成与被申诉人平定县柏井镇柏井二村村民……