租赁合同纠纷 （2017）冀01民终2017号

2015年4月11日签订的《居然之家招商合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方均应按该合同享受权利并履行义务。在合同履行过程中，未经石家庄居然之家市场管理服务有限公司允许，辛丽薇不再承租租赁场地，并拖欠部分费用，属违约行为，现石家庄居然之家市场管理服务有限公司主张解除上述合同，予以支持。现石家庄居然之家市场管理服务有限公司主张辛丽薇给付拖欠优惠租金14943.4元及按合同约定的违约金13512元，理据充分，予以支持。辛丽薇经合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。基此，原审判决为：一、解除石家庄居然之家市场管理服务有限公司与辛丽薇于2015年4月11日签订的《居然之家招商合同》。二、辛丽薇于本判决生效后五日内给付石家庄居然之家市场管理服务有限公司拖欠的优惠租金14943.4元及支付违约金13512元。诉讼费511元，减半收取255.5元，由辛丽薇负担（诉讼费石家庄居然之家市场管理服务有限公司已预交）。本院二审期间，当事人未提交新证据。对当事人二审争议的事实，同原审法院查明的事实基本一致。本院认为，上诉人主张被上诉人承诺优惠政策，一直未兑现，未提

2015年4月11日签订的《居然之家招商合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方均应按该合同享受权利并履行义务。在合同履行过程中，未经石家庄居然之家市场管理服务有限公司允许，辛丽薇不再承租租赁场地，并拖欠部分费用，属违约行为，现石家庄居然之家市场管理服务有限公司主张解除上述合同，予以支持。现石家庄居然之家市场管理服务有限公司主张辛丽薇给付拖欠优惠租金14943.4元及按合同约定的违约金13512元，理据充分，予以支持。辛丽薇经合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。基此，原审判决为：一、解除石家庄居然之家市场管理服务有限公司与辛丽薇于2015年4月11日

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终2017号上诉人（原审被告）:辛丽薇，女，1978年3月21日生，汉族，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：李华（系上诉人丈夫），男，1978年5月4日生，汉族，住石家庄市桥东区。被上诉人（原审原告）：石家庄居然之家市场管理服务有限公司，住所地石家庄市长安区光华路321号。法定代表人：刘松鑫，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵腾飞，河北……