物业服务合同纠纷 （2017）内02民终421号

依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行义务。众信物业与开发商签订的物业管理合同属前期物业管理合同，符合相关法律规定，宋雪平在接受了众信物业的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业管理费，故众信物业要求宋雪平支付所拖欠物业管理费的诉请合理合法，该院依法支持。宋雪平的辩称理由提供证据不足，该院不予认可。关于违约金的诉请，因众信物业自身在服务管理当中有瑕疵，管理有待进一步提高，故众信物业要求宋雪平支付违约金的请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：宋雪平于判决生效后五日内给付众信物业物业管理费3288.6元。案件受理费25元，由宋雪平负担。本院经审理查明，一审法院认定的事实清楚，本院予以确认。本院另查明，包头市XX业主委员会于2016年8月13日召开业主大会表决通过让众信物业退出该小区的决议，并于2016年8月24日通过相关部门审批。对于该事实,本院在已作出的（2017）内02民终422号ＸＸ与众信物业物业服务合同纠

依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行义务。众信物业与开发商签订的物业管理合同属前期物业管理合同，符合相关法律规定，宋雪平在接受了众信物业的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业管理费，故众信物业要求宋雪平支付所拖欠物业管理费的诉请合理合法，该院依法支持。宋雪平的辩称理由提供证据不足，该院不予认可。关于违约金的诉请，因众信物业自身在服务管理当中有瑕疵，管理有待进一步提高，故众信物业要求宋雪平支付违约金的请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书（2017）内02民终421号上诉人（一审被告）:宋雪平，男，1982年5月10日出生，包头武警支队现役战士，现住内蒙古包头市。委托诉讼代理人：杜红梅，女，汉族，1985年11月8日出生，现住内蒙古包头市,系上诉人宋雪平妻子。被上诉人（一审原告）:包头市众信物业服务有限公司。法定代表……