所有权确认纠纷 （2021）吉05民终129号

张存国与集安市供销合作社鹿场签订了房屋买卖协议，虽然没有办理相关过户手续，但张存国与其父亲购买后，一直居住至今，应认定房屋买卖关系成立。张存国诉讼请求，该院予以支持。庭审中，孙淑珍对离婚时财产分割无异议，虽然提出张存国因没有给付财产折价款2万元，承诺用案涉房屋抵顶，但没有提交足够的证据加以证明，该院无法支持。故依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：位于集安市榆林镇大甸子村鹿场房屋归张存国所有。案件受理费150.00元（已减半收取）由原告张存国负担。本院二审期间，当事人对一审判决认定事实无异议。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，双方当事人对离婚时案涉房屋分配给张存国这一事实均无争议。孙淑珍主张离婚后张存国无能力向其支付协议中约定的2万元，故与其达成口头协议将争议房屋抵顶给孙淑珍。孙淑珍提交的主要证据有：1.中联资产评估集团吉林有限公司出具的《评估结果分户报告》《分户评估报告》《2020集桓高速房前屋后地上物普查公式表》，因该三份证据只能证明被评估的具体财产的价值，评估公司本身并不具有确认房屋归属职能，所以该三份证据不能证明争议房屋所有权归孙淑珍；

张存国与集安市供销合作社鹿场签订了房屋买卖协议，虽然没有办理相关过户手续，但张存国与其父亲购买后，一直居住至今，应认定房屋买卖关系成立。张存国诉讼请求，该院予以支持。庭审中，孙淑珍对离婚时财产分割无异议，虽然提出张存国因没有给付财产折价款2万元，承诺用案涉房屋抵顶，但没有提交足够的证据加以证明，该院无法支持。故依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：位于集安市榆林镇大甸子村鹿场房屋归张存国所有。案件受理费150.00元（已减半收取）由原告张存国负担。本院二审期间，当事人对一审判决认定事实无异议。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，双方当事人对离婚时案涉房屋

吉林省通化市中级人民法院民事判决书（2021）吉05民终129号上诉人(原审第三人)：孙淑珍，女，1959年12月28日生，汉族，集安人，住所地集安市。委托诉讼代理人：兰守泽，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张存国，男，1955年10月5日生，汉族，集安市人，住所地集安市。委托诉讼代理人：李德玉，吉林清源律师事务所律师。原审被告：集安市供销合作社联合社。法定代表人：任树林……