共有纠纷 （2017）鄂01民终6262号

生效的(2015)鄂武昌民初字第04611号民事判决确认了该案审理阶段，该房屋实际由胡瑞麟一家独占居住的事实，并判决胡瑞麟应赔偿相应经济损失。因此该房屋控制使用状况是否发生变化，应由胡瑞麟举证予以证明。胡瑞麟未能举证证明截止2016年12月21日前，自己实际腾退出了诉争房屋除自用的一小室外的其他部位。故胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟有权要求胡瑞麟赔偿2016年12月21日之前的其经济损失。2016年12月21日之后至2017年4月27日的闲置损失，胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟未回去查看，胡瑞麟未主动告知，双方均负有责任，胡瑞麟应该承担50%的赔偿责任。2017年4月27日后至2017年4月30日的损失，由胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟自行负担。前述判决中，本院确认收益可按每月每平方米10元的标准计算。现胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟没有证据证明同地段租金发生了显著变化，因此本案仍按原标准计算。胡某的损失自2016年1月计算至2017年4月27日为1793.97元，对于胡某主张超出的部分不予支持；胡皓林、胡素珍的损失自2015年5月计算至2017年4月27日为2822.77元，对于胡皓林、胡素

生效的(2015)鄂武昌民初字第04611号民事判决确认了该案审理阶段，该房屋实际由胡瑞麟一家独占居住的事实，并判决胡瑞麟应赔偿相应经济损失。因此该房屋控制使用状况是否发生变化，应由胡瑞麟举证予以证明。胡瑞麟未能举证证明截止2016年12月21日前，自己实际腾退出了诉争房屋除自用的一小室外的其他部位。故胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟有权要求胡瑞麟赔偿2016年12月21日之前的其经济损失。2016年12月21日之后至2017年4月27日的闲置损失，胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟未回去查看，胡瑞麟未主动告知，双方均负有责任，胡瑞麟应该承担50%的赔偿责任。2017年4月27日后至2017年4月30日

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终6262号上诉人（原审被告）：张艾玲（系原审被告胡瑞麟之妻），1955年1月20日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，现住武汉市武昌区，上诉人（原审被告）：胡纯（原审被告胡瑞麟之女），1985年4月20日出生，汉族，住武汉市武昌区，被上诉人（原审原告）：胡某，男，1947年10月15日出生，汉族，居民身份证住址武汉市青山区，被上诉……