租赁合同纠纷 （2018）豫08民终672号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。原、被告双方所签订的租赁合同系双方真实意思表示，应认定为有效合同。后因国家政策和行政法规的变化和要求，本案所涉土地被划归禁养区，故被告有权依法向原告提出解除合同的要求。被告辩解理由不足，对其辩解主张本院依法不予采纳。原审法院判决：一、确认被告温县岳村街道办事处关白庄一村村民委员会员会于2017年9月1日向被告作出的《合同终止通知书》合法有效；二、驳回原告赵冬胜的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告赵冬胜负担。上诉人赵冬胜不服一审判决，上诉称，一审判决认定事实错误，适用法律不当。终止合同书所适用的温县人民政府所作出的67号文件划定的禁养区违反了国务院畜禽规模养殖污染防治条例第11条的规定，本案新蟒河原限400米范围内并不在该防治条例第11条所规定的禁养区，因此67号文件将新蟒河划定为禁养区违法了法律和行政法规，因此终止合同书适用该规定是违反法律的，租赁合同第6条约定的情形仅能适用于土地所有权发生变更的情况，被上诉人依据第6条的约定解除租赁合同违反了租赁合同的规定，其终止合同的通知书应当确认为无效。请求二审撤销一审判决，依法改判支持上诉人的诉讼请求，
摘要
赵冬胜、温县岳村街道办事处关白庄一村村民委员会员会租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫08民终672号上诉人（原审原告）赵冬胜，又名赵东胜，男，1977年7月25日出生，汉族，住温县。委托诉讼代理人杜柏飞，北京本录律师事务所律师。被上诉人（原审被告）温县岳村街道办事处关白庄一村村民委员会员会。住所地：温县岳村街道办事处关白庄一村。法定代表人张骨禄，主任。委托诉讼代理人张忠阳，男，1968年6月18日出生，汉族，住温县。上诉人赵……