相邻关系纠纷 （2017）桂12民终1029号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。被告在分家析产后已于上世纪90年代初在菜地里修建了砖石墙，在墙外留有部分菜地作为通道供原告通行，可见双方对于菜地使用范围的界限划分是明确的，而且至纠纷发生前该状况已经持续了二十多年，期间双方均没有争议，表明被告对存在通道这一事实是认可的，从现场的情况看，虽然原告房屋有前门通道通行，但其从后门通行更为便捷，是原告的惯常通道，被告在建新房后应当维持通道原状，但被告将通道占用并修建围墙，影响了原告的通行，应当予以拆除，恢复通道原状。原告关于要求被告拆除其山墙屋檐下围墙的诉讼请求，因原告未能提供证据证明被告所建围墙占用了其土地使用范围，因此对于原告的该项请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决：一、被告梁小亮、雷冬琼于本判决生效之日起十五日内拆除其房屋东北面围墙及西北面部分围墙，恢复通道原状（宽1米）；二、驳回原告梁永亮、吴銮花的其他诉讼请求。一审案件受理费100元，由原告梁永亮、吴銮花负担50元，被告梁小亮、雷冬琼负担50元。二审期间，梁小亮在接受本院询问时，提供了集体土地

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。被告在分家析产后已于上世纪90年代初在菜地里修建了砖石墙，在墙外留有部分菜地作为通道供原告通行，可见双方对于菜地使用范围的界限划分是明确的，而且至纠纷发生前该状况已经持续了二十多年，期间双方均没有争议，表明被告对存在通道这一事实是认可的，从现场的情况看，虽然原告房屋有前门通道通行，但其从后门通行更为便捷，是原告的惯常通道，被告在建新房后应当维持通道原状，但被告将通道占用并修建围墙，影响了原告的通行，应当予以拆除，恢复通道原状。原告关于要求被告拆除其山墙屋檐下围墙的诉讼请求，因原告未能提供证据证明被告所建围

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终1029号上诉人（原审被告）：梁小亮，男，1965年11月15日生，汉族，农民，住罗城仫佬族自治县。上诉人（原审被告）：雷冬琼，女，1965年5月10日生，汉族，农民，住罗城仫佬族自治县。系梁小亮的妻子。被上诉人（原审原告）：梁永亮，男，1962年5月10日生，汉族，农民，住罗城仫佬族自治县。被上诉人（原审原告）：吴銮花，女，……