破产债权确认纠纷 （2017）浙05民终1260号

“原告证据也不足以证实赵汉艺在原、被告签约时已将其对陈某（或被告）的民间借贷债权中的款项转让给原告以冲抵原告购房款”。但“以房抵债”并非“债权转让”，原审法院偷换了概念。“以房抵债”不仅可以为自己抵债，也可以为他人抵债，其本质是各方债权债务的直接抵销。本案赵汉艺除了抵偿自己的应付购房款外，其余10人均是赵汉艺的亲朋好友，包括其配偶、儿子、弟弟等人。《情况说明》也已明确，“以房抵债”对象包括了李国旗、温简树等其余10人。不管是为自己还是为他人抵债，只要不违反现行法律、行政法规的强制性规定，系债权人的真实意思表示，那就理应得到法律的尊重和认可。最后，关于赵汉艺2014年8月6日向安康公司管理人申报民间借贷债权问题。赵汉艺在2014年8月6日进行债权申报时，现场秩序较为混乱。赵汉艺系根据管理人工作人员要求先对民间借贷的总额进行申报，第二天再申报“以房抵债”的金额，通过“以房抵债”方式偿还的款项从民间借贷总额中扣减。正因如此，所以本案才会出现前后两天、两次债权申报的情况。因此，原审法院否定陈某、赵汉艺民间借贷行为与商品房买卖行为的关联性，系事实认定不清，法律适用错误。三、原审法院错误认定赵汉艺

“原告证据也不足以证实赵汉艺在原、被告签约时已将其对陈某（或被告）的民间借贷债权中的款项转让给原告以冲抵原告购房款”。但“以房抵债”并非“债权转让”，原审法院偷换了概念。“以房抵债”不仅可以为自己抵债，也可以为他人抵债，其本质是各方债权债务的直接抵销。本案赵汉艺除了抵偿自己的应付购房款外，其余10人均是赵汉艺的亲朋好友，包括其配偶、儿子、弟弟等人。《情况说明》也已明确，“以房抵债”对象包括了李国旗、温简树等其余10人。不管是为自己还是为他人抵债，只要不违反现行法律、行政法规的强制性规定，系债权人的真实意思表示，那就理应得到法律的尊重和认可。最后，关于赵汉艺2014年8月6日向安康公司管理人申报

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙05民终1260号上诉人（原审原告）：赵汉艺，男，1956年7月24日出生，汉族，住浙江省平阳县，委托诉讼代理人：周纬国，浙江九州大众律师事务所律师。委托诉讼代理人：戈新华，浙江九州大众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安吉安康置业有限公司。住所地安吉国际竹艺商贸城（塘浦工业园区）C幢5-303。诉讼代表人：姚武强，安吉安康置业有限公司管……