物业服务合同纠纷 （2019）苏1204民初6158号
裁判要旨
原、被告签订的前期物业管理服务协议，系双方当事人真实意思表示，协议内容不违反我国法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 当事人签订协议后，应按照约定全面履行自己的义务。 原告为业主和物业使用人提供了物业服务，被告作为业主应按约支付相应的物业服务费。 原告要求被告支付物业费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于滞纳金的问题，原告主张按每日万分之五加收过高，本院作适当调整，酌情确定按年利率6%计算。 因被告物业服务费已缴纳至2018年3月31日，则滞纳金应从其逾期缴纳之日起计算，原告主张从2018年1月2日起计算无法律依据，本院不予支持，被告的相关辩护意见予以采信。 被告辩称其不应缴纳物业费的理由不能成立，本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《物业管理条例》第四十一条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、被告孙静雯于本判决生效之日起十日内向原告佳兆业物业管理（深圳）有限公司泰州分公司支付2018年4月1日至2019年4月2日期间的物业服务费7066.5元及滞纳金（以
摘要
佳兆业物业管理（深圳）有限公司泰州分公司与孙静雯物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1204民初6158号原告：佳兆业物业管理（深圳）有限公司泰州分公司，统一社会信用代码913212000586164224，住泰州市姜堰区三水街道海姜大道壹号公馆物业服务中心。 法定代表人：廖传强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：卞亚美，该公司员工。 委托诉讼代理人：耿悠悠，该公司员工。 被告：孙静雯，女，1986年12月23日生，汉族，住……