房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0117民初3178号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，主要涉及以下几个问题：一、关于原告要求解除与被告签订的《房屋租赁契约书》的问题在庭审中，原告确认涉案租赁厂房无不动产权证，且截止一审辩论终结前，原告亦未向本院提交涉案租赁厂房的相关报建手续或建设工程规划许可证，根据《最高人民法院》第二条、第三条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程许可证的规定建设的房屋与承租人订立的合同及未经主管部门批准或者未按照批准内容建设的临时建筑与承租人订立的租赁合同无效,故本案中原告与两被告签订的《房屋租赁契约书》为无效合同。 又根据《中华人民共和国合同法》第五十六条：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”的规定，本案所涉合同自始无效，不存在合同的解除问题，因此，对于原告要求解除与被告签订的《房屋租赁契约书》的诉求，于法无据，本院不予支持。
摘要
广州庚宏鞋材有限公司与郑丐锋、陈继周房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0117民初3178号原告：广州庚宏鞋材有限公司，住所地广州市从化区太平镇平中公路飞鹅村谢岗队80号,统一社会信用代码91440101797398289N。 法定代表人：林昭凤。 委托诉讼代理人：梁志铭、隆崇东，均系广东金山石律师事务所律师。 被告：郑丐锋，男，1978年8月12日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：陈继周，男，1976年4……