房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终3831号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：胡碧琼是否应向万家同方公司支付2016年10月之后的租金。本案中双方当事人于一审庭审（2017年5月19日）时同意解除涉案租赁合同，胡碧琼作为承租人应向万家同方公司支付承租商铺期间的租金及其他费用。胡碧琼主张双方的租赁合同已于2016年10月解除，但未举证证明其在2016年10月将涉案商铺返还万家同方公司，且其在一审庭审时确认涉案商铺钥匙仍由其持有，并在2017年5月26日向万家同方公司申请将商铺退还，并承诺在2017年5月30日前清退商铺及归还钥匙。因此，胡碧琼主张双方的租赁合同已于2016年10月解除，其无需支付此后的租金及相关费用，欠缺事实依据，本院不予采纳。一审判令其向万家同方公司支付至2017年5月19日尚欠的租金759574.42元以及其他费用，并无不当，本院予以维持。 综上，胡碧琼的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费13628元，由胡碧琼负担。 本判决为
摘要
胡碧琼与深圳市万家同方技术实业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终3831号 上诉人（原审被告）：胡碧琼，住所地：四川省营山县， 被上诉人（原审原告）：深圳市万家同方技术实业有限公司，住所地：深圳市罗湖区黄贝街道黄贝路景贝南24栋107。 法定代表人：林佳景。 委托诉讼代理人：林耀平，住所地：广东省深圳市罗湖区，系该公司员工。 上诉人胡碧琼因与被上诉人深圳市万家同方技术实业有限公司（以下简称万家……