金融借款合同纠纷 （2015）苏中商终字第01256号

根据原审法院作出的（2014）太刑二初字第00332号刑事判决书认定，陆文明以欺骗的手段取得银行贷款、票据承兑，给银行造成特别重大损失，其行为已构成骗取贷款、票据承兑罪。陆文明持伪造的银行公章及他项权证书将设定在吴中鑫源公司名下的怡成公司和江燕公司的土地抵押登记注销，又经过交通银行股份有限公司太仓支行（以下简称太仓交行）抵押再注销，最后将其抵押在太仓农商行名下，其作为苏州锦典羊绒服饰有限公司的法定代表人与太仓农商行签订借款合同的目的是骗取贷款。依据《民法通则》第五十八条第（六）款和《合同法》第五十二条第（三）项，以合法形式掩盖非法目的合同无效，故本案中借款合同因此而无效。同时，《担保法》第五条第（一）款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定”。担保合同是以担保债权实现为目的的合同，属于从合同，因此，主合同借款合同无效，太仓农商行与怡成公司、江燕公司、陆文明、陆云娥、陆文中签订的担保合同无效。关于争议焦点二，太仓农商行是否能够行使抵押权的问题原审法院认为：太仓农商行无法行使涉案房产的抵押权，对其该项诉请不予支持。理由如下：1、太仓农商行与

根据原审法院作出的（2014）太刑二初字第00332号刑事判决书认定，陆文明以欺骗的手段取得银行贷款、票据承兑，给银行造成特别重大损失，其行为已构成骗取贷款、票据承兑罪。陆文明持伪造的银行公章及他项权证书将设定在吴中鑫源公司名下的怡成公司和江燕公司的土地抵押登记注销，又经过交通银行股份有限公司太仓支行（以下简称太仓交行）抵押再注销，最后将其抵押在太仓农商行名下，其作为苏州锦典羊绒服饰有限公司的法定代表人与太仓农商行签订借款合同的目的是骗取贷款。依据《民法通则》第五十八条第（六）款和《合同法》第五十二条第（三）项，以合法形式掩盖非法目的合同无效，故本案中借款合同因此而无效。同时，《担保法》第五条

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第01256号上诉人（原审原告）江苏太仓农村商业银行股份有限公司，住所地太仓市城厢镇太平南路27号。法定代表人张云青，该公司董事长。委托代理人张伟，该公司员工。被上诉人（原审被告）苏州锦典羊绒服饰有限公司，住所地太仓市浏家港镇。法定代表人陆文明，该公司董事长。委托代理人顾介宏，江苏广浩律师事务所律师。委托代理人蔡峰，江苏广浩律师事务所……