相邻关系纠纷 （2021）冀10民终343号

相邻关系系相互毗邻的不动产所有人或者占有、使用人，在行驶不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿。本案中被告所有的房屋在使用时出现漏水，造成上下相邻的原告房屋内厨房天花板及橱柜等财产受损，原告要求被告支付修复费用1400元的诉讼请求，一审法院予以支持。对于原告诉请的其他请求，没有事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告宗燕华于本判决生效后十日内赔偿原告商洪芳修复橱柜和天花板等费用1400元。二、驳回原告商洪芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告宗燕华负担。 二审期间，上诉人商洪芳提交证据一、照片六张，橱柜开裂，吊顶塌陷变形。证据二、微信聊天记录，证明与物业交涉了很多次。证据三、十一张

相邻关系系相互毗邻的不动产所有人或者占有、使用人，在行驶不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿。本案中被告所有的房屋在使用时出现漏水，造成上下相邻的原告房屋内厨房天花板及橱柜等财产受损，原告要求被告支付修复费用1400元的诉讼请求，一审法院予以支持。对于原告诉请的其他请求，没有事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告宗燕华于本判决

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终343号 上诉人（原审原告）：商洪芳，女，汉族，1970年12月24日出生，现住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：周建民，系上诉人丈夫。 被上诉人（原审被告）：宗燕华，男，汉族，1959年5月27日出生，现住固安县。 上诉人商洪芳与被上诉人宗燕华之间相邻关系纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2020）冀1022民初3014号民事判……