租赁合同纠纷 （2018）渝05民终382号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。本案中，腾祥管理公司、壹街物业公司与王春树签订的《壹街购物中心商铺租赁合同》、《壹街购物中心商铺租赁合同补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应全面履行各自的义务。因王春树逾期不支付租金、商业物业运营服务费等费用，故根据法律规定和合同约定，腾祥管理公司和壹街物业公司均有权要求解除合同，对于腾祥管理公司和壹街物业公司要求解除三方签订的《壹街购物中心商铺租赁合同》的诉讼请求，具有事实和法律依据，该院予以支持。对于壹街物业公司主张的物业服务费和公共能源分摊费的问题。根据《壹街购物中心商铺租赁合同补充协议》的约定，王春树应自2013年8月1日起支付商业物业运营服务费，其标准为自2013年8月1日至2013年10月31日的金额为5.00元/平方米/月，自2013年11月1日至2018年7月31日的金额为24.00元/平方米/月，又因双方于2015年7月完成物品
摘要
王春树与重庆腾祥购物中心管理有限公司重庆市壹街物业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终382号上诉人(原审被告):王春树,男,汉族,1987年10月10日出生。委托诉讼代理人:涂勋焘,重庆中世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:重庆腾祥购物中心管理有限公司,住所地重庆市大渡口区新山村街道文体路88号1栋,统一社会信用代码91500104790702866W。法定代表人：王红，总经理。委托诉讼代理人:陆曦,女，汉族，19……