物权保护纠纷 （2018）渝04民终58号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、周秀兰迟延交付第一层两间门面给黎万奇是否造成损失；二、如果有损失，又如何计算损失的起止时间和标准。关于焦点一：2010年7月22日经重庆市第四中级人民法院（2010）渝四中法民终字第00206号民事判决黎万奇、周秀兰对石柱县西沱镇月台南路183号房屋各享有二分之一的产权。后又于2015年10月15日经重庆市第四中级人民法院作出的（2015）渝四中法民终字第00874号民事判决书判决上述房屋的第一层两间门面归黎万奇所有，该判决于2015年10月30日生效。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条之规定，从2015年10月30日起，石柱县西沱镇月台南路183号房屋第一层两间门面的所有权属于黎万奇，周秀兰应当主动履行腾空房屋并交付给黎万奇的义务，然而，周秀兰并未履行该义务，仍然占有该门面从事经营活动，侵犯了黎万奇的所有权，使黎万奇无法享有占有、使用、收益、处分的权利，造成黎万奇损失。黎万奇主张该损失按照出租房屋应收取的租金计算合理，应予支持。关于焦点二：黎万奇主张该租金从2015年12月1日起计算至
摘要
周秀兰与黎万奇物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝04民终58号上诉人（原审被告）：周秀兰，女，汉族，1966年10月30日生，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审原告）：黎万奇，男，土家族，1955年2月22日生，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：陶友成，重庆市西沱法律服务所法律服务工作者。上诉人周秀兰因与被上诉人黎万奇物权保护纠纷一案，不服石柱土家族自治县人民法院作出的（201……