租赁合同纠纷 （2019）黔0402民初2052号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同全面履行义务。 原、被告双方于2016年5月10日签订合同，合同约定原告安顺顺盛置业有限公司已将租赁房物交付给被告管理使用，合同约定从2016年11月11日起计算租金，故按合同约定的计算标准从2016年11月11日至2019年5月10日，应支付租金为：72000元+72000元+39600元=183600元，扣除被告已经支付了60000元，现尚欠123600元租金未支付，原告主张上述期间未付的租金123600元，符合原、被告签订的合同约定内容，本院予以支持。 原告诉请被告交还房屋，符合双方合同约定拖欠房租累计2个月以上的原告有权终止合同，收回该房屋，且被告应按照违约当年房屋租金的10%向原告支付违约金。 因被告累计拖欠近两年的房屋租金未付，故原告的上述请求符合合同的约定，本院予以支持。 原告诉请按照被告逾期支付的房屋租金总额的2%/月计算资金占用费，没有法律依据。 双方在合同中即约定原告终止合同收回房屋时被告应按违约当年房屋租金的10%支付，又约定被告如逾期支付租金的
摘要
安顺顺盛置业有限公司与曹晓鲜租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0402民初2052号原告:安顺顺盛置业有限公司,住所地：贵州省安顺市西秀区黄果树大街东段葡华欧洲城21幢1层8号,统一社会信用代码：915204007988141924。 法定代表人：陈灵，执行董事。 委托诉讼代理人：胡喆，女，1991年12月5日生，汉族，该公司行政人员，住贵州省安顺市西秀区。 代理权限：特别授权。 被告：曹晓鲜，女，1……