民间借贷纠纷 （2017）桂01民终534号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民法通则》第九十条规定“合法的借贷关系受法律保护”。《抵押借款合同》是由李少娟与何喜琴、万基公司签名、盖章，是双方当事人在协商一致的基础上自愿签订，意思表示真实，内容并没有违反法律的强制性规定，应为有效合同。关于《抵押借款合同》中抵押担保条款是否有效问题。本案中，讼争抵押物贵港市港北区中强普罗旺斯2幢××号房屋登记在何喜琴名下，房屋产权证登记中并无共有人即第三人李木怀，该房屋的购买、取得虽均发生于何喜琴与第三人李木怀婚姻关系存续期间，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”的规定，何喜琴以前述房产为万基公司的借款作抵押担保，应当取得第三人李木怀的同意，但根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转
摘要
李少娟诉何喜琴等民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂01民终534号 上诉人（原审原告）：李少娟，女，1961年8月18日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：黄财基，广西万合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李少芳，女，汉族，1964年10月26日出生，住南宁市兴宁区，与李少娟系姊妹关系。 被上诉人（原审被告）：广西万基贸易有限公司，住广西壮族自治区贵港市港北区荷城路11……