民间借贷纠纷 （2017）浙01民终6957号

合法的民间借贷受法律保护。本案中，叶可森与郦文琪之间的民间借贷法律关系事实清楚，证据确实充分，郦文琪应当按照合同的约定按期支付利息并归还本金，现郦文琪已违约，叶可森要求郦文琪归还借款并支付利息及违约金的诉讼请求，于法有据，予以支持。本案的争议焦点在于，郦新泉、严利珍是否需要承担抵押担保责任。原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”。本案中，叶可森在涉案房屋上设立了债权数额为700000元的抵押登记，并于2016年3月24日向郦文琪交付了涉案抵押借款合同项下的借款700000元，没有证据证明叶可森抵押登记过程中存在恶意，故叶可森已按法律规定取得了涉案房屋的抵押权

郦新泉、严利珍与叶可森、郦文琪民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6957号上诉人（原审原告）：郦新泉，男，1960年11月16日出生，汉族，住杭州市拱墅区。上诉人（原审被告）：严利珍，女，1966年3月22日出生，汉族，住杭州市拱墅区。两上诉人共同委托诉讼代理人：李晟、金晓航，浙江楷立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶可森，男，1949年7月1日出生，汉族，住杭州市滨江区。原审被告：郦文琪，……