共有物分割纠纷 （2017）渝03民终2116号

本案争议的两套住房，均为陈雪梅、朱梦娇、朱某某，及李治兰的共有房屋，其中陈雪梅享有62.50%的产权，朱梦娇、朱某某及李治兰各享有12.50%的产权。陈雪梅、朱梦娇、朱某某三人占有共有房屋87.50%，其请求对共有房屋进行析产，符合相关法律规定，对其诉讼请求予以支持。两套房屋共计价值504,300元，陈雪梅应支付李治兰房价款63,038元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、坐落在丰都县三合街道平都中路二支路17号6幢3单元住房1套〖渝（2016）丰都县不动产权第001042731号、权利人陈雪梅、朱梦娇、朱某某、李治兰〗，归陈雪梅(占75%份额)、朱梦娇、朱某某所有（各占12.5%份额）；二、坐落在丰都县三合街道滨江西路平都大道西段xx号房屋1套〖渝（2017）丰都县不动产权第000300310号、权利人陈雪梅、朱梦娇、朱某某、李治兰〗，归陈雪梅(占75%份额)、朱梦娇、朱某某所有（各占12.5%份额）；三、陈雪梅于本判决生效后三日内支付李治兰房屋价款63,038元。案件受理费8500元，减半收取4250元，由陈

本案争议的两套住房，均为陈雪梅、朱梦娇、朱某某，及李治兰的共有房屋，其中陈雪梅享有62.50%的产权，朱梦娇、朱某某及李治兰各享有12.50%的产权。陈雪梅、朱梦娇、朱某某三人占有共有房屋87.50%，其请求对共有房屋进行析产，符合相关法律规定，对其诉讼请求予以支持。两套房屋共计价值504,300元，陈雪梅应支付李治兰房价款63,038元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、坐落在丰都县三合街道平都中路二支路17号6幢3单元住房1套〖渝（2016）丰都县不动产权第001042731号、权利人陈雪梅、朱梦娇、朱某某、李治兰〗

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝03民终2116号上诉人（原审被告）：李治兰，女，1938年1月12日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：赵世国，重庆洪宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈雪梅，女，1976年1月5日出生,汉族，居民，住重庆市丰都县。被上诉人（原审原告）：朱梦娇，女，1998年11月3日出生，汉族，学生，住重庆市丰都县。被上诉人（原审原告）……