共有物分割纠纷 （2016）皖03民终1663号

根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记，位于安徽省蚌埠市汽车运输集团有限公司宿舍大院15栋1单元1层西户楼房至今未经产权登记，不管是张晓轩还是张洪学，生前是谁人出资购买该房，其死亡时均未取得该房屋产权，该房所有权仍为安徽省蚌埠市汽车运输集团有限公司，故该房不是张晓轩或张洪学的遗产，因遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，因此，蒋庆英、张莉莉不能将案涉房产作为遗产予以分割继承，蒋庆英、张莉莉要求确认该房所有权归其所有，不予支持。蒋庆英、张莉莉以尚未取得的权利要求他人排除妨害，自然也无出处。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国继承法》第三条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条规定，判决驳回蒋庆英、张莉莉的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由蒋庆英、张莉莉负担。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：关于案涉经济适用房购房协议“乙方”是张晓轩还是张洪学的问题。经审查，案涉经济适用房购房协议乙方签字栏虽签署有“（张小轩）张洪学”字样，但蒋庆英

根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记，位于安徽省蚌埠市汽车运输集团有限公司宿舍大院15栋1单元1层西户楼房至今未经产权登记，不管是张晓轩还是张洪学，生前是谁人出资购买该房，其死亡时均未取得该房屋产权，该房所有权仍为安徽省蚌埠市汽车运输集团有限公司，故该房不是张晓轩或张洪学的遗产，因遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，因此，蒋庆英、张莉莉不能将案涉房产作为遗产予以分割继承，蒋庆英、张莉莉要求确认该房所有权归其所有，不予支持。蒋庆英、张莉莉以尚未取得的权利要求他人排除妨害，自然也无出处。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国继承法》第三条，《最高人民法院关于贯彻执行

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民终1663号上诉人（原审原告）：庆英，女，1960年12月15日出生，回族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。上诉人（原审原告）：张莉莉，女，1986年12月10日出生，回族，住址同上，系蒋庆英女儿。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：庞四旺，安徽宏淼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张洪新，男，1942年2月13日出生，汉族，户籍地安徽省蚌……