物业服务合同纠纷 （2019）鄂0802民初2173号
裁判要旨
荆门碧桂园物业公司提交的营业执照、企业变更登记通知书、物业服务企业资质证书、收费公示一览表、荆门市物价局关于物业服务收费有关问题的函、前期物业服务合同（协议）、实测面积表、欠费明细表、催收物业服务费快递凭证、商品房买卖合同等证据能证实以下事实：2012年12月10日，广东碧桂园物业管理有限公司荆门分公司更名为广东碧桂园物业服务有限公司荆门分公司，2015年12月1日，又更名为广东碧桂园物业服务股份有限公司荆门分公司，2019年6月19日，再次更名为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆门分公司（荆门碧桂园物业公司）。 荆门碧桂园房地产开发有限公司与广东碧桂园物业管理有限公司荆门分公司签订荆门碧桂园前期物业服务合同，选聘后者对荆门碧桂园二期凤仪湾提供前期物业管理服务。 2010年4月15日，广东碧桂园物业管理有限公司荆门分公司与郭斌签订了荆门碧桂园前期物业服务协议，约定郭斌应按照房屋建筑面积每月每平方米1.5元及花园面积每月每平方米0.5元的标准按月交纳物业服务费（前述面积以实测面积为准）；逾期交纳的，从逾期之日起每日按应付物业服务费的3‰支付违约金。 郭斌应自商品房买卖合同约定的物业交付
摘要
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆门分公司与郭斌物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省荆门市东宝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0802民初2173号 原告：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆门分公司。 委托诉讼代理人：高丽萍，公司职工。 被告：郭斌。 原告碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆门分公司（以下简称荆门碧桂园物业公司）与被告郭斌物业服务合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告荆门碧桂园物业公……