合同纠纷 （2014）并民初字第107号

本院（2011）并民终字第320号民事判决及南社村委会直接收取普国汽配城租金的事实证明，南社村委会知晓柏林物流园将土地转租给普国汽配城，并默认转租的事实。南社村委会与柏林物流园签订《〈土地租赁协议〉终止协议书》约定终止双方2003年签订的《土地租赁协议》，其后，南社村委会又与珍锦隆公司签订了两份《合作协议》，将土地交由珍锦隆公司经营管理。但由于本案涉及的地块已列入城中村改造范围，普国汽配城亦无证据证明《〈土地租赁协议〉终止协议书》及其后的两份《合作协议》已经实际履行。普国汽配城至今仍然正常经营，其权益并未受到实际影响，其要求确认柏林物流园与南社村委会的《土地租赁协议终止协议书》及珍锦隆公司与南社村委会的两份《合作协议》无效；并判令普国汽配城与南社村委会按照合同实际履行形成的现状继续履行（合同剩余年租金为8325000元）的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：驳回原告山西普国汽配城有限公司的诉讼请求。案件受理费70075元，由原告山西普国汽配城有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递

本院（2011）并民终字第320号民事判决及南社村委会直接收取普国汽配城租金的事实证明，南社村委会知晓柏林物流园将土地转租给普国汽配城，并默认转租的事实。南社村委会与柏林物流园签订《〈土地租赁协议〉终止协议书》约定终止双方2003年签订的《土地租赁协议》，其后，南社村委会又与珍锦隆公司签订了两份《合作协议》，将土地交由珍锦隆公司经营管理。但由于本案涉及的地块已列入城中村改造范围，普国汽配城亦无证据证明《〈土地租赁协议〉终止协议书》及其后的两份《合作协议》已经实际履行。普国汽配城至今仍然正常经营，其权益并未受到实际影响，其要求确认柏林物流园与南社村委会的《土地租赁协议终止协议书》及珍锦隆公司与南

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民初字第107号原告：山西普国汽配城有限公司，住所地太原市万柏林区玉门河北沿岸111号。法定代表人：景普高，总经理。委托诉讼代理人：付旭，山西佳镜律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘华，山西佳镜律师事务所律师。被告：太原市柏林综合物流园区有限公司，住所地太原市万柏林区和平南路111号。法定代表人：赵振忠，总经理。被告：太原柏林珍锦隆装饰城有限公……