案外人执行异议之诉 （2021）冀04民初127号

本案争议焦点为:案涉房产（卓昱南苑4号楼1601、1602、1603、1604、1605、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613号房产）原告徐玲玲是否享有排除人民法院强制执行的民事权益；能否认定原告徐玲玲与第三人卓昱公司签订的案涉房产（卓昱南苑4号楼1601、1602、1603、1604、1605、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613号房产）《卓昱大厦认购书》合法有效，归原告徐玲玲所有并由第三人卓昱公司协助和配合办理产权过户登记。一、关于徐玲玲是否享有对案涉房产排除人民法院强制执行的民事权益问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，明

本案争议焦点为:案涉房产（卓昱南苑4号楼1601、1602、1603、1604、1605、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613号房产）原告徐玲玲是否享有排除人民法院强制执行的民事权益；能否认定原告徐玲玲与第三人卓昱公司签订的案涉房产（卓昱南苑4号楼1601、1602、1603、1604、1605、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613号房产）《卓昱大厦认购书》合法有效，归原告徐玲玲所有并由第三人卓昱公司协助和配合办理产权过户登记。一、关于徐玲玲是否享有对案涉房产排除人民法院强制执行的民事权益问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民初127号原告（案外人）：徐玲玲，女,1958年12月4日出生,汉族,住河北省邯郸市峰峰矿区。委托诉讼代理人:李润波,河北天汉律师事务所律师。被告（申请执行人）：万峰建工集团有限公司。住所地湖北省武汉市新洲区双柳街双铺村。法定代表人：李海军，该公司董事长。委托诉讼代理人：李毅，河北浩博律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝校林，河北浩博律师……