房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终771号
裁判要旨
原、被告签订的郑州唐人街文化广场使用权合同，系双方真实意思表示，双方均应按合同约定履行相应义务。被告提供的证据显示诉争房屋已经清空上锁，被告称其于2015年8月通知承租房屋所在楼层负责人解除合同，但双方未签订书面合同；原告亦认可被告2015年8月后未营业。结合本案证据及当事人陈述，可以认定被告已通知原告解除合同，并将诉争房屋返还原告，故原告要求解除合同、返还房屋的诉讼请求，该院不予支持。对于是否为双方协商一致解除该合同的问题，本案不一并处理。结合上述认定，被告未交费时间为2015年2月25日至2015年8月24日，共计6个月，拖欠使用费为28800元（120×40×6）和宣传费1800元（120×2．5×6），扣除被告向原告支付的保证金2万元，剩余使用费和宣传费共计10600元，被告应当给付原告。原告其他诉讼请求证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告李道祺于判决生效后十日内给付原告郑州唐人街商贸有限公司10600元；二、驳回原告郑州唐人街商贸有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指
摘要
郑州唐人街商贸有限公司、李道祺房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终771号上诉人（原审原告）：郑州唐人街商贸有限公司，住所地郑州市金水区福元路157号26号楼18层1803号。法定代表人吴清峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：吉家康，河南昱玮律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵志鹏，河南昱玮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李道祺，男，1975年9月17日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：……