房屋租赁合同纠纷 （2017）津02民终7967号
裁判要旨
当事人合法的民事权益应予保护。被告李振祥关于2015年8月份已将屋内物品已经搬走，其余物品予以放弃，未再使用该房屋的抗辩，与其不同意腾房的复函、房屋交接的书面材料相矛盾，对该抗辩不予支持。在原告信邦时代（天津）商贸有限公司向被告李振祥送达解除餐饮租赁合同通知书，限期腾房通知书后，被告李振祥2017年8月20日将租赁物交还给原告信邦时代（天津）商贸有限公司，应当承担在此期间产生的相关费用。关于房屋租金问题，承租人应当按照约定的期限支付租金。原告信邦时代（天津）商贸有限公司要求支付自2015年8月20日至2016年8月19日房屋租金179881.86元，有合同依据，予以支持。关于物业管理费问题，原告信邦时代（天津）商贸有限公司以每天每平米0.8元，每月按30.50天为标准计算物业管理费，符合合同约定，对原告主张的2015年8月20日至2017年8月20日的物业管理费48981.94元予以支持。关于房屋占用费问题，原告信邦时代（天津）商贸有限公司按照5.90元/平方米/天标准主张房屋占用费，未超过合理范围，对2016年8月20日至2017年8月20日的房屋占用费180374.68元予以支持。
摘要
李振祥、信邦时代（天津）商贸有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终7967号上诉人（原审被告）：李振祥，男，1980年3月12日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：张艺献，天津闻德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：信邦时代（天津）商贸有限公司，住所天津市津南区长青科工贸园区重庆街60号。法定代表人：郑子荣，总经理。委托诉讼代理人：于振婕，女，该公司职员。上诉人李振祥因与被上诉人信邦……