相邻关系纠纷 （2015）郴环民终字第122号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案被告宋小成未经审批拆老房扩建新房，应由有关部门进行处理。本案争议焦点是：宋小成的建房行为是否影响宋原祥采光、通行的权利。宋原祥主张宋小成新建房屋影响其采光，未向法院提供证据，只有法院对双方所在高村村的支部书记、村主任调查时认为有点影响宋原祥采光。因宋原祥所在的堆元组与宋小成所在的高桂组无房屋间距约定，宋原祥房屋东边外墙、宋小成新建房屋西边外墙与双方所在组与组的中心界线距离相当，虽然宋原祥建房在先，但宋原祥房屋与其北边房屋相比，后退了1.14米，系超审批面积建房，故宋小成新建房屋在与宋原祥房屋高度相当的情况下，宋原祥应对其房屋东边采光受到一定的影响负有容忍义务。宋原祥房屋的南边、西边均有巷道，且宋小成新建房屋的南边外墙未超过宋原祥房屋南边巷道，故宋小成新建房屋南边在不建造围墙的情况下，不影响宋原祥的通行。综上，宋原祥的诉讼请求不予支持。关于宋小成要求宋原祥赔偿误工费等损失的答辩意见，因宋小成未提出具体的数额请求，故在本案中不予审理。原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案被告宋小成未经审批拆老房扩建新房，应由有关部门进行处理。本案争议焦点是：宋小成的建房行为是否影响宋原祥采光、通行的权利。宋原祥主张宋小成新建房屋影响其采光，未向法院提供证据，只有法院对双方所在高村村的支部书记、村主任调查时认为有点影响宋原祥采光。因宋原祥所在的堆元组与宋小成所在的高桂组无房屋间距约定，宋原祥房屋东边外墙、宋小成新建房屋西边外墙与双方所在组与组的中心界线距离相当，虽然宋原祥建房在先，但宋原祥房屋与其北边房屋相比，后退了1.14米，系超审批面积建房，故宋小成新建房屋

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴环民终字第122号上诉人（原审原告）宋原祥，男。委托代理人朱正新，湖南为全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宋小成，男。委托代理人李亚琴，女。上诉人宋原祥因与被上诉人宋小成相邻关系纠纷一案，不服湖南省汝城县人民法院（2015）汝民初字第369号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年1月7日公开开庭审理了本案。上诉人宋原祥……