相邻关系纠纷 （2019）京03民终14158号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案的争议焦点在于尹卫霞是否应将该空调外机移除。从本案查明的事实看，王某、尹卫霞所在的小区并未统一划定空调的安装位置，双方所居住的楼房系旧式楼房，该楼房设计建造时空调尚未普及，故该楼房在设计时并未为空调外机的安装预留出足够的空间，而空调如今成为了生活中的常用电器，从而导致了王某、尹卫霞双方此次矛盾的产生。在现有楼房结构无法改变的情况下，双方空调的使用，不可避免的会相互产生一定的影响，双方应本着互敬互让的原则，正确处理相邻关系，尽到必要的容忍义务，以维护邻里关系的和谐。经现场勘验，尹卫霞的室外机并未对王某产生明显影响，且尹卫霞空调已安装多年，现双方发生争议主要系因为王某自行外搭简易房被拆除引起，经与涉案小区物业和社区核实，王某现阳台西侧原始设计是否为窗户亦无法查明，故王某诉请判令尹卫霞移除空调外机并要求停止使用空调的诉求，一审法院不予支持。应说明的是，尹卫霞使用空调时也应尽到必要的注意义务，尽量减少对王某的影响。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决驳回王某的诉讼请

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案的争议焦点在于尹卫霞是否应将该空调外机移除。从本案查明的事实看，王某、尹卫霞所在的小区并未统一划定空调的安装位置，双方所居住的楼房系旧式楼房，该楼房设计建造时空调尚未普及，故该楼房在设计时并未为空调外机的安装预留出足够的空间，而空调如今成为了生活中的常用电器，从而导致了王某、尹卫霞双方此次矛盾的产生。在现有楼房结构无法改变的情况下，双方空调的使用，不可避免的会相互产生一定的影响，双方应本着互敬互让的原则，正确处理相邻关系，尽到必要的容忍义务，以维护邻里关系的和谐。经现场勘验，尹卫霞的室外机并未对王某产

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终14158号上诉人（原审原告）：王某，女，1954年2月8日出生，汉族，住北京市朝阳区。法定代理人：刘虹，1982年4月15日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李玉林，北京市两高律师事务所律师。。被上诉人（原审被告）：尹卫霞，女，1963年5月30日出生，汉族，北京市朝阳区。上诉人王某因与被上诉人尹卫霞相邻关系纠纷一案，不服北……