租赁合同纠纷 （2017）黑12民终821号

原告主张被告将光接收机安放于其购买的荣泰村委会办公室内，现有证据无法证实被告使用该光接收机。被告使用位于原村委会办公室院落南侧的机房，与联通公司签订了有偿使用协议，因该机房归联通公司所有，联通公司已向原告交纳了土地使用费，原告无权再向被告主张场地使用费。对于原告主张被告在其购买的村委会办公室院落内建立线杆，证据不足，不予认定。综上所述，原告要求被告给付场地使用费和房屋租金的诉讼请求，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于的若干规定第二条之规定，判决如下：驳回原告刘亚青的诉讼请求。案件受理费2，316.00元，由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新的证据。二审法院确认一审法院查明认定的事实。本院认为，本案争议的焦点为被上诉人是否应给付上诉人刘亚青场地使用费和房屋租赁费100800.00元。刘亚青与康荣乡荣泰村于2009年11月4日签订合同书，将村委会的院落及办公室卖与刘亚青，在刘亚青接收该院落及办公室时，院内就有一个机房，西数第二间办公室内就放置着光纤接收机。康荣乡荣泰村村民委员会为刘亚青出具的证明为在房屋买卖合同签订后，自行就场地使用费和房

原告主张被告将光接收机安放于其购买的荣泰村委会办公室内，现有证据无法证实被告使用该光接收机。被告使用位于原村委会办公室院落南侧的机房，与联通公司签订了有偿使用协议，因该机房归联通公司所有，联通公司已向原告交纳了土地使用费，原告无权再向被告主张场地使用费。对于原告主张被告在其购买的村委会办公室院落内建立线杆，证据不足，不予认定。综上所述，原告要求被告给付场地使用费和房屋租金的诉讼请求，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于的若干规定第二条之规定，判决如下：驳回原告刘亚青的诉讼请求。案件受理费2，316.00元，由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新的

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终821号上诉人（原审原告）：刘亚青，男，1967年1月2日出生，汉族，住兰西县。委托诉讼代理人：高秀龙，黑龙江匡正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江广播电视网络股份有限公司兰西分公司，住所地兰西县新生街。法定代表人：吴海艳，职务经理。委托诉讼代理人：李国新，男，1967年12月3日出生，汉族，职务黑龙江广播电视网络股份有限……