租赁合同纠纷 （2018）鄂05民终787号
裁判要旨
本案是一起因建筑材料租赁引起的纠纷，本案争议的焦点为：1、湖北五三建设有限公司是否为《租赁合同》的相对人？是否应当承担租金的付款义务？2、涉案《租赁合同》是否应当解除？3、宜昌市伍家岗区恒飞建材租赁站起诉是否超过诉讼时效的规定？4、应付租金金额的计算？5、是否应支付违约金？一、《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。”本案中，湖北五三建设有限公司虽为神农架·阳光佳苑住宅小区1#、3#、4#楼及地下车库工程项目的承包人，但宜昌市伍家岗区恒飞建材租赁站提交的《租赁合同》中“乙方法人”处系宋秀安个人签名，现无证据证实宋秀安为湖北五三建设有限公司员工，虽然在该合同右下角处加盖了湖北五三建设有限公司“湖北五三建设有限公司福农架林区阳光佳苑项目部资料专用章”，但资料专用章一般系对工程资料证明用章，并非对外签订合同时应加盖的公章，且在盖章处亦有项目部工作人员用黑体字写明了“此公章应甲方要求而签盖，但不负合同内的任何责任，”因此，宜昌市伍家岗区恒飞建材租赁站主张湖北五三建设有限公司作为合同主体加盖资料专
摘要
宋秀安、宜昌市伍家岗区恒飞建材租赁站租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终787号上诉人（原审被告）：宋秀安，男，汉族,1968年1月21日出生，住宜昌秭归县。委托诉讼代理人:郑家胜，湖北神兴律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：宜昌市伍家岗区恒飞建材租赁站，住所地宜昌市南湾村*组。营业执照注册号420503600052427（1-1）。经营者：宗立飞，男，汉族，1960年5月15日出生，住宜……