租赁合同纠纷 （2010）浙丽商终字第229号

根据谁主张谁举证的原则，徐某某对其主张应承担举证不能的后果，故本院对其该部分上诉请求不予支持。关于焦点二，2008年7月8日徐某某与何某某、周某某签订的租赁协议虽然含有了违约条款，但双方在履行租赁协议过程中对挖掘机的租金已经进行了结算，在徐某某出具的租金欠条中明确约定租金如到期未付清，被徐某某按所欠款额应支付每日0.5%滞纳金。欠条中的滞纳金条款并不违反法律规定，徐某某未能按欠条约定及时支付租金，其行为已经构成违约，应当承担逾期付款的违约责任。何某某、周某某在一审诉讼中主动将滞纳金调整为20‰，原审法院据此支持何某某、周某某滞纳金的主张并无不当，徐某某主张欠条中的滞纳金条款无效应按租赁合同中的违约条款承担违约责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于焦点三，何某某、周某某在一审起诉中即主张2008年7月8日租赁合同是何某某、周某某与徐某某签订的，租赁合同的相对方是徐某某，徐某某与金华××公司是转包关系。其诉讼请求是要求徐某某支付租金及滞纳金并由金华××公司承担连带支付责任。根据何某某、周某某的自认以及查明的事实，2008年7月8日的租赁合同相对方是何某某、周某某与徐某某，同时也是与徐某

根据谁主张谁举证的原则，徐某某对其主张应承担举证不能的后果，故本院对其该部分上诉请求不予支持。关于焦点二，2008年7月8日徐某某与何某某、周某某签订的租赁协议虽然含有了违约条款，但双方在履行租赁协议过程中对挖掘机的租金已经进行了结算，在徐某某出具的租金欠条中明确约定租金如到期未付清，被徐某某按所欠款额应支付每日0.5%滞纳金。欠条中的滞纳金条款并不违反法律规定，徐某某未能按欠条约定及时支付租金，其行为已经构成违约，应当承担逾期付款的违约责任。何某某、周某某在一审诉讼中主动将滞纳金调整为20‰，原审法院据此支持何某某、周某某滞纳金的主张并无不当，徐某某主张欠条中的滞纳金条款无效应按租赁合同中的

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙丽商终字第229号上诉人（原审原告）：何某某。上诉人（原审原告）：周某某。二上诉人共同委托代理人：柯某。上诉人（原审被告）：徐某某。委托代理人：叶某某。被上诉人（原审被告）：金华市××桥梁建设有限公司。住所地：金华市××楼。法定代表人：陈某。委托代理人：赵某某。上诉人何某某、周某某，上诉人徐某某为与被上诉人金华市××桥梁建设有限公司（以下简称……