案外人执行异议之诉 （2017）苏11民终787号

使用农民集体所有土地建设的，应当向乡、镇人民政府提出申请，乡、镇人民政府报城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。涉案房地产因涉及集体所有土地，且未取得规划许可证，因此，该房地产所涉执行争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。爱博公司关于确权的要求，亦不属于人民法院受理民事诉讼的范围，爱博公司的起诉应当予以驳回。裁定：驳回丹阳市爱博光学眼镜有限公司及张勇、武俊华要求确认享有坐落于丹阳市司徒镇眼镜产业园万新路南侧的1号楼三层、2号楼二层、4号楼厂房所有权及要求确认对（2014）丹执字2970号执行裁定书异议成立的起诉。本院认为：因涉案房屋未取得建设工程规划许可证，故爱博公司请求确认其对涉案房屋享有所有权之请求，不属于人民法院民事案件的受案范围。(2014)丹执字第2970号执行裁定书属诉讼保全裁定。爱博公司对该保全裁定不服，应当依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十二条的规定，向作出保全裁定的人民法院申请复议。爱博公司在二审中请求确认其公司对涉案房屋享有占有权（权益）、使用权（权益）、转让使用权（权益）、收益权（权益），因与一审诉讼请求不符，不属二审审理范围。综上，爱博公司的上诉请求

使用农民集体所有土地建设的，应当向乡、镇人民政府提出申请，乡、镇人民政府报城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。涉案房地产因涉及集体所有土地，且未取得规划许可证，因此，该房地产所涉执行争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。爱博公司关于确权的要求，亦不属于人民法院受理民事诉讼的范围，爱博公司的起诉应当予以驳回。裁定：驳回丹阳市爱博光学眼镜有限公司及张勇、武俊华要求确认享有坐落于丹阳市司徒镇眼镜产业园万新路南侧的1号楼三层、2号楼二层、4号楼厂房所有权及要求确认对（2014）丹执字2970号执行裁定书异议成立的起诉。本院认为：因涉案房屋未取得建设工程规划许可证，故爱博公司请求确认其对涉案房屋享有

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏11民终787号上诉人（原审原告）：丹阳市爱博光学眼镜有限公司，住所地丹阳市司徒镇眼镜工业园万新路南侧。法定代表人：张进，该公司总经理。委托诉讼代表人：巢永辉，江苏维尔达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丹阳市行宫建筑安装有限公司，住所地丹阳市延陵镇行宫胜利路5号。法定代表人：罗学军，该公司总经理。委托诉讼代理人：路小军，江苏云俊律师事务……