建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）鄂06民终2532号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。国土局襄州分局与万厦公司签订的《国有土地使用权出让合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，系有效合同，予以确认。国土局襄州分局在合同签订后，依约履行了交付土地及办理产权证书义务，而万厦公司至今尚欠土地出让金13452000元未付，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。国土局襄州分局要求万厦公司支付土地出让金13452000元并按日1‰标准承担违约金的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。对万厦公司辩称依据其与襄州区人民政府签订的《项目投资协议书》及讼争《国有土地使用权出让合同》约定，已缴纳土地出让金37218773元，不存在拖欠土地出让金，请求驳回国土局襄州分局诉讼请求的辩称意见，一审法院认为，国土局襄州分局和万厦公司为《国有土地使用权出让合同》的合同相对方，虽然万厦公司主张其支付的工程款及向城乡规划部门缴纳的基础设施配套费应从讼争土地出让金中抵扣，但其主张的依据是《项目投资协议书》的约定，依照法律规定，当事人对其主张的事实负有举证义务，审理中万厦公司未提交《项目投资协议书》证据原件，国土局襄州分局对其提交的复印件又不予认可，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。国土局襄州分局与万厦公司签订的《国有土地使用权出让合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，系有效合同，予以确认。国土局襄州分局在合同签订后，依约履行了交付土地及办理产权证书义务，而万厦公司至今尚欠土地出让金13452000元未付，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。国土局襄州分局要求万厦公司支付土地出让金13452000元并按日1‰标准承担违约金的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。对万厦公司辩称依据其与襄州区人民政府签订的《项目投资协议书》及讼争《国有土地使用权出让合同》约定，已缴纳土地出让金37218773元，不存在拖欠土地出

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂06民终2532号上诉人（原审被告）：襄阳市万厦置业有限公司。住所地：襄阳市襄州区汉津大道*号。法定代表人：蒋益中，系该公司总经理。委托诉讼代理人：高玉章，湖北凡成律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：襄阳市国土资源局襄州分局。住所地：襄阳市襄州区航空路**号。法定代表人：余付华，系该局局长。委托诉讼代理人：鲁金国，湖北春园师事务所律师。上诉……