合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第00442号

已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实可以作为认定本案事实的依据，除非当事人有相反证据足以推翻。本案双方当事人因合同纠纷，已经多次诉讼，三级人民法院亦依法作出了相应的裁判，重庆市高级人民法院（2013）渝高法民提字第00292号、（2013）渝高法民提字第00120号生效民事判决已认定双方签订的《加层建房协议》和《加层建房补充协议》合法有效，但其中关于约50平方米房屋的约定内容已为双方之间签订的《租房协议》所变更，双方签订的《房屋买卖协议》虽已成立但被《租房协议》终止履行。就争议涉及的约50平方米房屋，双方当事人之间存在的是房屋租赁合同关系，换言之，约50平方米房屋的权属归出租人即本案中的被上诉人冯守仁所有。上诉人对此特定的房屋请求被上诉人予以交付、给付违约金并办理产权登记已缺乏基本的事实依据。综上，上诉人的上诉请求明显不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1060元，由上诉人黄龙成承担。本判决为终审判决。审　判　长　　柯　言审　判　员　　肖　毅代理审判员　　杜抗洪二〇一五年四月十四

已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实可以作为认定本案事实的依据，除非当事人有相反证据足以推翻。本案双方当事人因合同纠纷，已经多次诉讼，三级人民法院亦依法作出了相应的裁判，重庆市高级人民法院（2013）渝高法民提字第00292号、（2013）渝高法民提字第00120号生效民事判决已认定双方签订的《加层建房协议》和《加层建房补充协议》合法有效，但其中关于约50平方米房屋的约定内容已为双方之间签订的《租房协议》所变更，双方签订的《房屋买卖协议》虽已成立但被《租房协议》终止履行。就争议涉及的约50平方米房屋，双方当事人之间存在的是房屋租赁合同关系，换言之，约50平方米房屋的权属归出租人即本案中的

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第00442号上诉人（原审原告）黄龙成，男，1958年12月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）冯守仁，男，1950年9月16日出生，汉族。上诉人黄龙成因合同纠纷一案，不服重庆市万州区人民法院（2014）万法民初字第09839号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：2004年……