合同纠纷 （2016）浙01民终7555号

马天荣与双象公司签订案涉协议书的背景系因当时历史条件下企业深化改革，进行转制，企业为解决内部职工住房问题。故本案属于单位内部分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，依法不属于人民法院主管范围。因此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定：驳回马天荣的起诉。本院认为：《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“三、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”双象公司（甲方）与马天荣（乙方）签订的《房屋居住协议书》载明：“2001年7月因企业深化改革而转制。现甲方对于居住公司内食堂、简易宿舍确无住房户，经杭州市萧山二轻工业总公司协调，甲乙双方共同协商，自愿达成协议如下……”该协议还约定如马天荣另有权证的住房

马天荣与双象公司签订案涉协议书的背景系因当时历史条件下企业深化改革，进行转制，企业为解决内部职工住房问题。故本案属于单位内部分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，依法不属于人民法院主管范围。因此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定：驳回马天荣的起诉。本院认为：《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“三、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙01民终7555号上诉人（原审原告）：马天荣，男，1963年5月13日出生，汉族，住杭州市萧山区。被上诉人（原审被告）：杭州双象活塞销有限公司，住所地：杭州市萧山区瓜沥镇人民路98号。统一社会信用代码：91330109143523538U。法定代表人：陶群，该公司执行董事。上诉人马天荣因与被上诉人杭州双象活塞销有限公司（以下简称双象公司）合同……