土地租赁合同纠纷 （2014）桂市民一终字第494号

合法的合同关系受法律保护，上诉人冯翠玲与被上诉人黄云祥、姚东成签订的《古乐林场部分山场转租合同书》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，对双方均有约束力。被上诉人黄云祥将承包的山场全部转包给一审被告覃祖恩、张陈华。一审被告覃祖恩、张陈华依合同将2013年的承包金给付被上诉人黄云祥。被上诉人黄云祥、姚东成未按合同规定的时间履行支付2013年上诉人冯翠玲的承包金10800元，已违约，应承担违约责任。被上诉人黄云祥、姚东成应支付给上诉人冯翠玲租金和滞纳金。双方合同约定的滞纳金为每超过一天按应交金额10800元的5%加收滞纳金即逾期后每天的滞纳金为540元。合同中规定的滞纳金实为逾期付款违约金，其约定明显过高，一审法院予以调整符合法律规定。上诉人冯翠玲在二审诉讼中未提供相应有效的证据支持其主张，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，审理程序合法，适用法律及实体处分正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费2055元，（上诉人己预交）由上诉人冯

合法的合同关系受法律保护，上诉人冯翠玲与被上诉人黄云祥、姚东成签订的《古乐林场部分山场转租合同书》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，对双方均有约束力。被上诉人黄云祥将承包的山场全部转包给一审被告覃祖恩、张陈华。一审被告覃祖恩、张陈华依合同将2013年的承包金给付被上诉人黄云祥。被上诉人黄云祥、姚东成未按合同规定的时间履行支付2013年上诉人冯翠玲的承包金10800元，已违约，应承担违约责任。被上诉人黄云祥、姚东成应支付给上诉人冯翠玲租金和滞纳金。双方合同约定的滞纳金为每超过一天按应交金额10800元的5%加收滞纳金即逾期后每天的滞纳金为540元。合同中规定

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）桂市民一终字第494号上诉人（一审原告）冯翠玲，女，住广西壮族自治区阳朔县。委托代理人吴中远，广西桂山律师事务所律师。被上诉人（一审被告）黄云祥（曾用名黄金亮），男，住广西壮族自治区平乐县。被上诉人（一审被告）姚东成，男，住广西壮族自治区平乐县。上述二被上诉人的委托代理人莫纪军，广西和强律师事务所律师。一审被告覃祖恩，男，住广西壮族自治……