所有权纠纷 （2018）鄂05民终2381号
裁判要旨
世纪城业委会诉请判令华翔公司、华翔宜昌公司将1号楼1单元一层000101、000102号房屋返还全体业主并返还占用房屋期间的出租收益，本案系所有权纠纷。争议焦点：世纪城业委会能否以自己的名义提起涉及业主共有权的诉讼；能否支持世纪城业委会要求华翔公司、华翔宜昌公司返还房屋并返还出租收益的诉讼请求。一、世纪城业委会经小区业主合法选举产生，并经行政主管部门备案，湖北省宜昌市中级人民法院于2018年1月25日（2018）鄂05民终62号民事裁定已经认定世纪城业委会具有民事诉讼主体资格，是本案适格原告。二、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。华翔世纪城小区1号楼1单元一层中登记为小区全体业主共有的两间房屋（产籍号分别为02-0014-0320-000102和02-0014-0320-000101），应当返还。三、华翔公司、华翔宜昌公司答辩称，应业主要求，于小区交房之初，将规划位于1号楼1单元一层的物业管理用房和消防控制室调换至位置更好、面积更大的3号楼1单元一层。该答辩意见，经现场勘验证实
摘要
华翔世纪城小区业主委员会、湖北三峡华翔集团有限公司所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终2381号上诉人（原审原告）：华翔世纪城小区业主委员会，住所地湖北省宜昌市珠海路**。代表人：王立平，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：朱义国，湖北陈守邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖北三峡华翔集团有限公司，住所，住所地湖北省武汉市武昌区和平大道**融侨华府会所栋****div>法定代表人：林华，该公司总经理。委托诉讼代理人：……