土地租赁合同纠纷 （2021）甘01民终439号

根据一审查明的事实，双方于2007年9月签订租赁合同，租期10年，到2018年12月31日止。建邦公司陈述该公司加大投资对承租的厂房等进行改造是在2016年以后。在租期即将届满的情况下，建邦公司加大投资在租赁场地进行增建、改造，不合常理。建邦公司在二审提交了《租赁合同》一份，约定的租期是2008年元1日至2028年12月31日；租金支付方式：年租金35万元，每次付两年，计70万元，总计租金700万元整。该份合同上有三和诚公司委托代理人靳慧明的签名及“兰州三诚建材有限公司”的印章，建邦公司法定代表人崔建新也签字并加盖公司印章。三和诚公司对该份合同的真实性不予认可。因双方对租赁期限产生争议，现建邦公司在二审中又提交了新的证据，一审对于案涉租赁合同的租期是否延续应当进行审查核实，在查明事实的基础上作出判决。综上，一审认定事实不清，证据不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(三)项之规定，裁定如下：一、撤销兰州市西固区人民法院(2019)甘0104民初1886号民事判决；二、本案发回兰州市西固区人民法院重审。二审案件受理费24640元，依法退还甘肃建邦建筑节能有限公司。审判长

根据一审查明的事实，双方于2007年9月签订租赁合同，租期10年，到2018年12月31日止。建邦公司陈述该公司加大投资对承租的厂房等进行改造是在2016年以后。在租期即将届满的情况下，建邦公司加大投资在租赁场地进行增建、改造，不合常理。建邦公司在二审提交了《租赁合同》一份，约定的租期是2008年元1日至2028年12月31日；租金支付方式：年租金35万元，每次付两年，计70万元，总计租金700万元整。该份合同上有三和诚公司委托代理人靳慧明的签名及“兰州三诚建材有限公司”的印章，建邦公司法定代表人崔建新也签字并加盖公司印章。三和诚公司对该份合同的真实性不予认可。因双方对租赁期限产生争议，现建邦

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)甘01民终439号上诉人(原审被告、反诉原告)：甘肃建邦建筑节能有限公司，住所地：兰州市城关区安定门外58号甘霖大厦1108室。法定代表人：崔建新，该公司董事长。委托诉讼代理人：王文琪，甘肃中寰律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：兰州三和诚建材有限公司，住所地：兰州市西固区环形中路2-1号。法定代表人：张振林，该公司经理。委托诉讼代……