土地租赁合同纠纷 （2018）粤12民终32号
裁判要旨
本案是土地租赁合同纠纷。根据当事人陈述和庭审查明的事实，星湖管理局与肇庆星湖万邦实业有限公司、肇庆星湖风景区万邦实业有限公司签订的《关于更改合同签约单位名称的说明》已经明确肇庆星湖万邦实业有限公司系《合同书》的承租方，后因肇庆星湖万邦实业有限公司企业名称变更为肇庆星湖万帮实业有限公司，故肇庆星湖万帮实业有限公司应依照《合同书》的约定履行权利义务。梁泽南作为肇庆星湖万帮实业有限公司的法定代表人，星湖管理局与梁泽南之间并无相应的合同关系，故梁泽南的诉讼主体不适格，星湖管理局向梁泽南提起的本案诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项的规定，应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定，裁定：驳回星湖管理局的起诉。本院认为：星湖管理局与肇庆星湖风景区万邦实业有限公司签订《合同书》后，因肇庆星湖风景区万邦实业有限公司改名为肇庆星湖万邦实业有限公司，两公司遂与星湖管理局签订《关于更改合同签约单位名称的说明》，约定上述合同事宜均以肇庆
摘要
肇庆星湖风景名胜区管理局、梁泽南土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤12民终32号上诉人（原审原告）：肇庆星湖风景名胜区管理局（原广东省肇庆星湖风景名胜区管理局）。住所地：广东省肇庆市文明北路牌坊广场综合楼。统一社会信用代码：124412004564874864。法定代表人：钱旭，该局局长。委托诉讼代理人：赵小京，广东君鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁泽南，男，1952年10月20日出生，汉族，住广……