买卖合同纠纷 （2019）鲁0305执异37号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：…（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 根据该规定，执行标的系被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，方可从房屋的变价款中扣除五至八年租金。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 本案中，通过徐沪文在案涉买卖合同事宜产生后将其持有的公司股权转让等其他查明的相关情况来看，徐沪文并不满足上述规定中的“生活必需”条件。 且案涉房产系申请执行人张宝庆拍卖所得，因拍卖价款并未达到其申请执行标的额，其作为申请执行人并未向本院支付拍卖房款。 综上所述，徐沪文所提异议不成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二
摘要
徐沪文、张宝庆买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省淄博市临淄区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0305执异37号 异议人（被执行人）：徐沪文，女，1966年11月2日出生，汉族，住江苏省溧阳市。 委托诉讼代理人：迟志明，山东高阳律师事务所律师。 申请执行人：张宝庆，男，1950年3月26日出生，汉族，住淄博市临淄区。 被执行人：陈溧勤，男，1960年8月25日出生，汉族，住江苏省溧阳市。 在本院执行张宝庆与陈溧勤、徐沪文……