房屋买卖合同纠纷 （2019）川0116执异79号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。” 根据本案查明事实，在本案中申请执行人姚岚同意参照董利薇房屋所在地房屋租赁市场平均租金标准，从案涉房屋变价款中扣除五年租金。 按以上司法解释规定，姚岚对“参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金”只有“同意”或“不同意”的选择权，没有“租金年限”的选择权，故上述姚岚的同意应视为对“参照当地房屋租赁市场平均租
摘要
董利薇、姚岚房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
成都市双流区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川0116执异79号 异议人（被执行人）：董利薇，女，汉族，1988年6月12日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：汤昌军，四川明炬律师事务所律师。 申请执行人:姚岚，女，汉族，1981年8月26日出生，住成都市高新区。 被执行人：陈希琳，男，汉族，1988年4月14日出生，住成都市青羊区。 本院在执行申请执行人姚岚与被执行人陈希琳……