物业服务合同纠纷 （2014）郑民四终字第1842号

河南盛润物业管理有限公司与时福莲签订的《前期物业管理服务协议》系双方的真实意思表示，合法、有效，双方均应按合同履行各自义务。河南盛润物业管理有限公司在提供物业服务后，时福莲应按合同约定按期缴纳物业费。时福莲自2010年7月1日至2013年9月30日共计拖欠物业费13880.1元，原审法院以13880.1元数额为限支持河南盛润物业管理有限公司关于物业管理费的诉讼请求。因双方存在争执和争议，对河南盛润物业管理有限公司要求时福莲支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、时福莲偿还河南盛润物业管理有限公司物业管理费13880.1元，于判决生效后十日内支付给河南盛润物业管理有限公司。二、驳回河南盛润物业管理有限公司的其他诉讼请求。时福莲如逾期不履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费366元，由河南盛润物业管理有限公司负担142元，时福莲负担224元。上诉人不服原审判决上诉称：原审已经查明，被上诉人负有对小区房屋本体公

河南盛润物业管理有限公司与时福莲签订的《前期物业管理服务协议》系双方的真实意思表示，合法、有效，双方均应按合同履行各自义务。河南盛润物业管理有限公司在提供物业服务后，时福莲应按合同约定按期缴纳物业费。时福莲自2010年7月1日至2013年9月30日共计拖欠物业费13880.1元，原审法院以13880.1元数额为限支持河南盛润物业管理有限公司关于物业管理费的诉讼请求。因双方存在争执和争议，对河南盛润物业管理有限公司要求时福莲支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、时福莲偿还河南盛润物业管理有限

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第1842号上诉人（原审被告）时福莲，女，汉族，1955年7月11日出生。委托代理人弓永继，男，汉族，1957年3月10日出生。委托代理人王磊，男，汉族，1978年11月10日出生。被上诉人（原审原告）河南盛润物业管理有限公司。法定代表人舒蒲娟，董事长。委托代理人郑燕，公司员工。上诉人时福莲因与被上诉人河南盛润物业管理有限公司物业服务……