房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初18725号
裁判要旨
薇盛公司与薇稼公司签订的《房屋使用协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应按约履行。 关于电费，原、被告双方已经达成一致意见，双方一致确认薇稼公司已经支付了2019年4月电费1,878.45元、2019年5月电费1,838.4元，薇稼公司另行支付薇盛公司2019年6月1日至2019年7月2日的电费3,750元、2019年7月3日至2019年7月23日的电费5,667元，共计9,417元。 该系当事人对自身权利的处分且与法无悖，本院予以确认。 关于物业费。 《关于薇稼(上海)企业发展有限公司分立的协议》、《房屋使用协议》中均载明“15套住人公寓正常缴纳水电费、物业费，物业费按照200元/月”，但薇盛公司与薇稼公司对该条款的理解存在差异，薇盛公司认为每月每套公寓的物业费为200元，薇稼公司则认为15套房屋每月的物业费共计200元。 本院认为，根据当前本市同类型公寓的物业费缴纳情况，薇稼公司的主张的标准显属过低，故本院对薇稼公司的意见不予采信。 对于该15套公寓的物业费，本院确定按照200元/月/套计算。 至于另外10套住人的公寓，参照双方合同
摘要
薇盛(上海)企业发展有限公司与薇稼(上海)企业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初18725号原告：薇盛(上海)企业发展有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：蔺孟军，执行董事。 委托诉讼代理人：尹维耀，上海阳光卓众律师事务所律师。 被告：薇稼(上海)企业发展有限公司，住所地上海市虹口区。 法定代表人：孙志亮，执行董事。 委托诉讼代理人：饶徉，上海市山峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪流，上海市山峰律师事务……