租赁合同纠纷 （2016）吉08民终1358号

被告鑫磊公司应于本判决生效后立即给付原告范志刚租金197265元。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年，应当在租赁期间届满时支付。”第一百零七条规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告鑫磊公司的镇赉项目经理部租用原告的钩机等设备用于工程建设后，双方之间便形成了合法的租赁合同关系。作为承租人，项目部应向原告承担给付租金的义务。但因项目部仅是被告的一个临时职能部门，随工程接收成立，随工程的完工而完成使命被解散或者撤销。其对外不具有民事法律行为能力，不具备独立民事责任能力，因项目部的运作产生的相关法律责

被告鑫磊公司应于本判决生效后立即给付原告范志刚租金197265元。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年，应当在租赁期间届满时支付。”第一百零七条规定：“当事人不履行合同义务或者履行

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终1358号上诉人（原审被告）：吉林省鑫磊建设集团有限公司。住所：长春市长江路经济开发区长江路**号*层271段。法定代表人：徐双全，总经理。委托诉讼代理人：王旭颖，吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范志刚，男，1977年9月15日生，满族，现住吉林省伊通满族自治县。上诉人吉林省鑫磊建设集团有限公司（简称鑫磊公司）因与被上诉……