案外人执行异议之诉 （2021）豫17民终2117号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：……（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产。本案查明，被告立山商贸公司诉第三人名门地产公司合同纠纷一案，本院于2020年3月19日作出（2019）豫1702民初3576号民事判决书，判决名门地产公司于判决生效后十日内赔偿立山商贸公司迟延交付过渡安置门面房损失3599703.23元等，故被告立山商贸公司对第三人名门地产公司的强制执行属于金钱债权执行。本案诉讼中，原告及第三人均称诉争房屋尚未向原告交付，即诉争房屋在人民法院查封之前原告并未合法占有该不动产，现原告的诉讼请求，不符合上述法律规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款：“对案外人提起的执行异议之诉,人民法院经审理,按照下列情形分别处理:(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的,判决不得执行该执行标的;(二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的,判决驳回诉讼请求”
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：……（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产。本案查明，被告立山商贸公司诉第三人名门地产公司合同纠纷一案，本院于2020年3月19日作出（2019）豫1702民初3576号民事判决书，判决名门地产公司于判决生效后十日内赔偿立山商贸公司迟延交付过渡安置门面房损失3599703.23元等，故被告立山商贸公司对第三人名门地产公司的强制执行属于金钱债权执行。本案诉讼中，原告及第三人均称诉争房屋尚未向原告交付，
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终2117号上诉人(原审原告)：卢垒，男，1993年2月18日出生，汉族，住河北省秦皇岛市海港区。委托诉讼代理人：吴彦东，河南同立律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：驻马店市立山商贸有限公司。住所地：河南省驻马店市风光路中段。法定代表人：徐立山，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵建成，男，1980年10月15日出生，汉族，住河南省驻马……