所有权确认纠纷 （2015）淮中民终字第00213号

2012年5月30日，因诉争的房屋拆迁，被上诉人耿传平与上诉人耿传余、刘序萍发生矛盾，基层组织镇政府、村委会调查处理时，分别与被上诉人的父亲耿茂庭及上诉人刘序萍调查谈话。耿茂庭在调查中承认诉争的房屋是他们老俩口盖的，房屋在1994年就以正房10000元、厢房2000元、树木600元出售给女儿耿传平，当时耿传平要求过户，因为考虑耿传余、耿传平是兄妹关系，所以没有办理过户手续。上诉人刘序萍亦承认诉争的房屋是老人所建造，已出售给耿传平，正房8000元，卖房款已收到，但是谁出的钱不清楚，房屋买卖协议被其撕毁。虽然刘序萍与耿茂庭陈述的房屋买卖款数额有一点差额，但均承认耿传平已给付房屋买卖款，双方曾有房屋买卖协议，但被刘序萍撕毁。同时大兴村委会还保管一份耿茂庭、王曰凤在2008年5月8日书写的陈述一份，证明诉争的房屋在1994年卖给耿传平，所有的房款全部给付耿传余，只是未办理过户手续。调查笔录的制作人是镇政府的司法工作人员和村委会的调解主任，保管上述证据材料的是村委会，与上诉人及被上诉人均无法律上的利害关系。调查笔录内容清楚，笔录的形式符合相关要求、时间、地点、调查人、记录人均清楚载明。耿茂庭、王

2012年5月30日，因诉争的房屋拆迁，被上诉人耿传平与上诉人耿传余、刘序萍发生矛盾，基层组织镇政府、村委会调查处理时，分别与被上诉人的父亲耿茂庭及上诉人刘序萍调查谈话。耿茂庭在调查中承认诉争的房屋是他们老俩口盖的，房屋在1994年就以正房10000元、厢房2000元、树木600元出售给女儿耿传平，当时耿传平要求过户，因为考虑耿传余、耿传平是兄妹关系，所以没有办理过户手续。上诉人刘序萍亦承认诉争的房屋是老人所建造，已出售给耿传平，正房8000元，卖房款已收到，但是谁出的钱不清楚，房屋买卖协议被其撕毁。虽然刘序萍与耿茂庭陈述的房屋买卖款数额有一点差额，但均承认耿传平已给付房屋买卖款，双方曾有房屋

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第00213号上诉人（原审被告）耿传余，个体户。上诉人（原审被告）刘序萍，驾驶员。上诉人（原审被告）王曰凤，无业。上述三上诉人共同委托代理人徐建昌，江苏预原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）耿传平，工人。委托代理人张博、吴小雅，江苏博事达律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）金湖县黎城镇人民政府，住所地金湖县跃进路17号。法定代表人……