民间借贷纠纷 （2019）苏0381执异309号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否是权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 本案中，案外人张公君主张神山村七组房屋系其所有，但案外人提供的土地使用证载明的土地使用者为梁振平。 虽然案外人与梁振平签订了《房契》一份，但该《房契》并不能直接引起物权的变动。 故案外人并非神山村七组房屋的权利人。 现该房屋被征收，故案外人并非被安置的位于凤凰名都安置房一期动迁指挥部内的拆迁补偿款的权利人。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人张公君的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 王秀军审判员 刘茂文审判员 苗 苗二〇一九年十二月十六日书记员 于 琛
摘要
张公君与卜庆果、陆大圣民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0381执异309号案外人：张公君，男，住新沂市。 申请执行人：卜庆果，男，住新沂市。 被执行人：陆大圣（陆圣昊），男，住新沂市。 在本院执行卜庆果申请执行陆大圣民间借贷纠纷一案中，案外人张公君对本院冻结位于**名都安置房一期动迁指挥部内的拆迁补偿款提出书面异议，本院于2019年12月11日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审查查……