房屋买卖合同纠纷 （2018）川14民终248号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是鸿通公司延迟为曾毅办理房屋权属证书是否存在过错，是否履行了通知提交办证资料的义务，应否向曾毅支付相应的违约金。 根据查明的事实和合同约定，鸿通公司有义务在约定的时间内为曾毅办理房屋权属证书。曾毅在房屋交接单上的签名承诺，也是与鸿通公司之间形成的合约，曾毅也有义务及时向鸿通公司提供办证的相关资料，其中包括《个人住房登记记录信息证明》，鸿通公司在房屋交接单上已尽到了告知义务。曾毅系提供《个人住房登记记录信息证明》的义务主体。曾毅未按其承诺的时间按时提供办证资料，导致鸿通公司无法按合同约定的时间按时为其办理房屋权属证书，曾毅违约在先，有过错，按其承诺应由其自行承担延迟办证的后果。鸿通公司为曾毅的办证时间应从曾毅提供齐全办证资料的时间开始计算，即从2016年8月10日起计算，按双方合同中约定的办证时间365天为办证时间，到期日为2017年8月10日。超过该时间，鸿通公司就构成违约，承担违约责任。本案中，鸿通公司在2017年6月1日就为曾毅办理了产权证，在办证的合理期限内为曾毅办理了房屋权属证明。鸿通公司无过错，未违约，不应承担违约责任。关于曾毅至今未领到房屋产权证书的问题，
摘要
曾毅、眉山市鸿通房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川14民终248号 上诉人（原审原告）：曾毅，男，1972年5月5日出生，汉族，住四川省峨边彝族自治县。 委托诉讼代理人：罗章伟，四川科全律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：眉山市鸿通房地产开发有限公司，住所地眉山市东坡区东坡大道南二段**********。 法定代表人：张珊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王正贤，四川达宽律师事务所律……