租赁合同纠纷 （2019）粤0882民初2351号

本案属租赁合同纠纷。 被告郑景平与原告广东裕盈市场经营管理有限公司自愿签订《华荣建材城租赁合同》，依据双方约定，原告将场地租赁给被告使用，被告需向原告支付场地租金及管理费，原、被告之间的租赁合同关系明确。 被告自2018年10月1日起一直使用租赁场地及店内物品（（凹凹床连柜1套、立柜1个、床2张、橱柜1套、自动麻雀桌1台交）至今，租金给付至2019年1月31日止就不再向原告给付租金，依据合同“租金和综合管理费每个月交一次，缴交时间为当月的第一天”的约定，被告已构成违约，原告请求解除原、被告双方签订的《华荣建材城租赁合同》，理据充分，本院予以支持。 租赁合同解除后，被告继续占有该租赁场地没有法律依据，故原告请求被告应将租赁场地腾空并归还店内物品的诉讼请求，本院予以支持。 关于场地租金及管理费问题。 被告租赁场地的面积为117.6㎡，被告尚未向原告交付自2019年2月1日至2019年9月30日止的租金及场地管理费，依据合同约定“乙方（被告）租赁的场地租金（不含税）单价为每月23.3元/平方米”以及“支付综合管理费1.725元/平方米·月”的标准，被告应向原告给付租金21920.64元（23

广东裕盈市场经营管理有限公司与郑景平租赁合同纠纷一案一审判决书

广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0882民初2351号原告：广东裕盈市场经营管理有限公司。 住址广东省雷州市******（207国道雷州城区段自来水厂北侧），统一社会信用代码9144*****795271628。 法定代表人:郭陈方，总经理。 委托诉讼代理人：陈益梁，系该公司经营部经理。 被告：郑景平，男，汉族，1981年4月21日出生，公民身份号码：440**********……